Cada vez son más los complejos residenciales donde existen más plazas de garaje que viviendas, siendo estas adquiridas por personas que no vivien en la comunidad. Es entonces cuando a…
Ninguna persona o vecino no propietario de una plaza de garaje de la comunidad puede tomarse la libertad de aparcar en ella sin autorización del dueño. El artículo 245.2 del…
La deuda en una comunidad de vecinos es una de las cosas que más tensiones y problemas causa entre propietarios, cuando reclamarlas a tiempo es uno de los puntos clave…
El cargo de presidente en una comunidad de propietarios es obligatorio, y dicha obligación viene recogida en la Ley 49/1960, de 21 de Julio de Propiedad Horizontal, concretamente en su…
El Real Decreto Ley de Alquiler Vacacional 7/2019 permite a las comunidades de propietarios limitar o condicionar el alquiler vacacional, esto es regular, pero en ningún modo, como se ha…
Antes de abordar este tema, lo primero que debemos de dejar claro que es pagar los gastos de comunidad por coeficientes o partes iguales. ¿Qué son los gastos de comunidad…
Desde el 1 de junio de 2013, todos los inmuebles de alquiler o venta deben disponer del certificado de eficiencia energética. El certificado de eficiencia energética es un informe que…
Los gastos individualizables, no son gastos privados, son gastos generales pero que únicamente deben pagar unos concretos propietarios. Para que los gastos sean individualizados es necesario que la comunidad quede…
Según el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, los locales están obligados a pagar los gastos de comunidad al igual que cualquier otra finca registral independiente, y que…
